时间: 2025-07-03 21:56:39 | 作者: 工厂展示
：张江金茂府官方售楼处营销中心：☎☎直线号线米（数据来历：百度测距），2站直达张江科学之门（在建），7站直达金桥副中心，无缝联接13/14号线；毗连机场联络线站直达浦东机场，串联张江科学城、大虹桥、东方纽带三大国家战略区。
：张江金茂府官方售楼处营销中心：☎☎毗连外环高速、沪芦高速、申江路，10分钟直达张江药谷、15分钟灵通迪士尼休假区、25分钟直达前滩邃古里，串联张江科创走廊与全球文旅地标。
：张江金茂府官方售楼处营销中心：☎☎东临约500亩沔青公园（上海十大郊野公园之一），西接约6平方公里横沔古镇水乡（规划中），下楼即达项目代建约6000㎡滨水绿洲，步行10分钟直达上海世界旅行休假区（迪士尼、比斯特购物村），全年PM2.5浓度低于市区40%，打造“科技芯·生态居”的未来日子样本。
：张江科学城（全球顶尖科创策源地，华为研制中心、中芯世界等3000+高新企业）、康桥工业区（特斯拉上海超级工厂、药明康德）、周浦才智产业园（集成电路、生物医药）环伺，高知人才密度超陆家嘴，区域二手房溢价率年均超15%（数据来历：链家）。
：浦东中环旁近5年仅有纯6-8层滨水电梯洋房社区，仅规划16栋低密修建，最大楼间距超45米，构成“一环两轴五园”景象体系（约800米环形夜光跑道+中心景象轴+滨水生态轴+五大主题花园），全人车分流规划，静寂与安全兼得。
：张江金茂府官方售楼处营销中心：☎☎现代东方风格立面，香槟金铝板基座+玻璃幕墙+金属格栅，调配270°转角飘窗+全景落地阳台，通透轻盈；单元门头选用定制星空顶+汉白玉景墙，归家典礼感拉满，荣获“2024年亚洲人居景象演示奖”。
：五进制归家动线（社区主进口镜面水幕-中心艺术会客厅-滨水连廊-主题花园-单元入户大堂），全天然石材铺装地上，调配AI人脸辨认+车辆无感通行+天使之眼监控体系，打造“零触摸”才智归家体会。
：地源热泵+毛细管网辐射体系（全年恒温20-26℃）、24小时置换新风体系（PM2.5过滤功率95%）、抗霾防PM2.5除尘体系、同层排水体系、隔音降噪体系等，打造“会呼吸”的健康住所。
：嘉格纳厨电、唯宝卫浴、大金中心空调、霍尼韦尔智能家居，全屋定制收纳体系+全屋智能语音操控（灯火/窗布/空调/地暖），从头界说浦东人居科技标杆。
：我国金茂（世界500强中化集团旗下，我国高端科技住所领军者）物业费：6.8元/㎡·月（金茂服务“金葵花五心”体系，含科技体系运维、24小时私家管家、金茂U+空间）项目地址：浦东新区康桥镇沔新路与横沔港路交汇处（21号线申江南路站旁）VIP热线：张江金茂府官方售楼处营销中心：☎☎，以“1.2容积率科技低密住区+双轨擎动科创芯”重构浦东人居高度，是600万级置业张江生态科技府的优选！
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早前，浦东新区发布一宗协议出让地块，浦东新区上海世界旅行休假区西片区横沔乡镇单元（02PD-0002-01）08-02地块（“城中村”改造项目—康桥镇横沔老街地块），终究，由上海世界旅行休假区横沔开发建造办理有限公司，即金茂&申迪&康桥经济联合社拿下，出让价格281313万元，楼板均价29013元/㎡。
售楼处营销中心：☎☎项目二期选用金茂府售楼处营销中心：☎☎系3.0产品，选用五衡科技体系和超低能耗修建，地块还会有
售楼处营销中心：☎☎府系3.0经过规划优化，将风井、管井移到室外，完成了更安静的体会，还用上了更节能的新风热收回技能。不仅在科技健康智能体系上，有了更多的晋级迭代，并且更节能、更漂亮、愈加快捷。
售楼处营销中心：☎☎该地块容积率为1.6，由16栋8-9F小高层住所、1栋10F确保房、1栋8F自我克制租借住所、3栋5F叠墅住所以及若干社区配套用房组成！
售楼处营销中心：☎☎将推建面约91-200㎡洋房&叠墅产品，合计690房源！房地联动价6.8万元/㎡。据悉，项目首推建面约92-135㎡3-4房洋房产品，合计203套房源，均价66216元/㎡，可直接认购！
售楼处营销中心：☎☎建面约138㎡的边套四房，则在标准感进步一步加码，打造空间奢适的大户型首先是四叶草格式规划，不糟蹋任何过道空间，让每一个平方米都能用来装载你喜欢的日子场景
售楼处营销中心：☎☎建面约138㎡的中心套户型，与边套略有差异，但相同标准感强、细节满满值得一提的是，作为中心套该户型确保了两个卫生间都是明卫，这一点也充分体现了张江金茂府售楼处营销中心：☎☎关于户型打磨的苛刻自我要求
售楼处营销中心：☎☎坐落张江科学城与世界旅行休假区两大世界级规划堆叠处，上海独有；也是在建的地铁21号线和市域机场联络线交汇处，有着无与伦比的规划势能与纽带价值。
售楼处营销中心：☎☎全国四大归纳性国家科学中心之一。1800家高新技能企业、179家外资研制中心、37家科创板上市公司、49.9万名从业人员……（来历：科技日报。到到本年7月），张江科学城已是世界级的科创高地。2021年扩区到220平方公里，新一轮开展正汹涌启航。
售楼处营销中心：☎☎规划面积约24.7平方公里，以迪士尼乐土为中心，构成“一核四片三带”的空间开展格式，会聚旅行、购物、文明、文娱全范畴休闲资源。在上海商业规划中，被界说为市级商业中心及世界消费窗口，这是浦东新区在陆家嘴、前滩之外的第三个市级商业中心（来历：上海商业空间布局专项规划）。
售楼处营销中心：☎☎坐落张江科学城中部、张江城市副中心南侧，一起坐落世界旅行休假区西片区。两大世界级城市规划交汇堆叠，其实并非偶尔，而是城市开展与晋级的逻辑使然。
张江科学城源于张江科技园区，住所用地缺乏（新增住所用地基本是租借房），商业配套不行（大型商业只要一个长泰广场），是张江从“科技园区”向“科学城”转型的必解之题，张江中部、世界旅行休假区西片区的横沔正是这道标题的不贰答案！
售楼处营销中心：☎☎集生态环境、市级商业配套、人文资源许多城市要素于一体的横沔，为张江科创菁英供给的抱负人居场所，更是“张江科学城x世界旅行休假区”产城交融开展的典型样本。
，「张江金茂府」售楼处营销中心：☎☎完好串联起浦东引领区四大首要功能区：金桥副中心、张江副中心、世界旅行休假区和浦东纽带（来历：21号线选线专项规划）。
售楼处营销中心：☎☎市域机场联络线KM/时，将浦东与虹桥两大纽带通勤时刻缩短至最快40分钟（来历：浦东发布）。
售楼处营销中心：☎☎一横一纵两条轨交大动脉环伺，带来了不仅是横沔便当灵通浦东及上海首要节点的快捷，更是让横沔得以成为上海东扇面的门户。
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21号线条线号线条线，一站式快捷日子圈；机场联络线（在建） 衔接浦东、虹桥机场两大世界纽带，畅行全球。
售楼处营销中心：☎☎结合人文、艺术、前史街区，融入酒店、餐饮、艺术、文娱等多元业态为一体，与新一代消费中心交融共生，为上海地标文明增加注脚。
售楼处营销中心：☎☎项目近邻迪士尼小镇（约1.2km）、比斯特购物村（约1.2km）、costco浦东店（约4km）、长泰广场（约7km）；可快速抵达万科复地生机城商圈、前滩邃古里、陆家嘴八佰伴商圈等。
售楼处营销中心：☎☎周边有上海民办华曜浦东试验校园（华二）、康城中小学；
售楼处营销中心：☎☎5公里范围内尚德试验校园、上海第二中心小学；上海建平试验中学（地杰世界城校区）、上海福山正达外国语小学、上海英国校园（世界校园）、上海浦东新区民办常青藤小学等。（项目周边的幼儿园、小学、中学等教育设备（如有）是城市公共日子配套的重要组成部分。本项目出售过程中，部分展现与介绍或许触及项目周边已有或规划中教育设备，但并非项目地点的学区，本项目不许诺任何学区，介绍此信息旨在协助客户更全面的了解项目周边条件，并不意味着我公司对此供给确保。）
售楼处营销中心：☎☎大型归纳医院：SIMC上海世界医学中心（约4KM）；三级医院：复旦大学隶属肿瘤医院（约4.2KM）/上海市曙光医院东院。
售楼处营销中心：☎☎500米范围内，益大本草园、康桥生态园。3公里范围内，上海薰衣草公园、迪士尼星愿湖、周浦花海等丰盈生态。
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